而面朝黄土背朝天的庄稼人只顾好自己村里的一亩三分地就成了，所以她本次的客户就是那些既想入城讨生活又在城内购置不上院子的人。

让张大明嘴唇哆嗦的事情是，苏屿预备在近郊杂草成堆的地界购置二百亩地。

没有明目的土地皆归官府所有，明码标价每亩地一百两。张大明打算盘的时候手指也在抖了，那可是两万两！

照苏屿名下的这些生意，如果一直存钱不花，怎么着也得三四年才能赚够，莫说苏屿前些日子又花了五千两在江宁买了叶掌柜的宅院了！现在就剩下现银五千两了，而且还欠着人叶掌柜钱呢。

主要两万两，现在也拿不出来，张大明疑惑地看着苏屿。

这好办，苏屿早就想好了，她和司护参军已经商讨过，将这块地的用途大概分说了一下，既是购买后，便是自有土地了，用途随意，只要不违法乱纪，一切好说。

然后苏屿以分期付款的方式，先付官府一千两和赋税，其余未还的钱皆算着利息，一年后再还清。

对官府来说本就是额外之财，还能得到利息。即使上交京城，府衙也能捞不少油水，何况一年时间尚短，层层的手续还没走完便也到时间了。

消息还未到江宁府尹那，管理田地的司户参军早已头点得像鸡啄米，称一定将此件事向府尹老爷一一禀告，保证办成。

有了加盖红章的土地使用权证明和已赋税登记，她在刘家钱庄用这二百亩地做了抵当借贷，价值两万两的二百亩地，只借了一万五千两，不过这还是看在刘知远和她交好的面子上，以最高借贷给她的。

刘知远本欲充大，直接给她算了，搞什么抵押嘛，哪知苏屿办得是上万的买卖。他不由得吞咽了口唾沫，钱要的有点多，他拿不出来。

不过他还劝了一劝苏屿，以为她是受了什么刺激。

他也听说了这江浦的风言风语，让他遇上的他就骂几句，威胁别人莫要再说，但众口铄金，一时间根本堵不完。

苏屿冲他淡淡一笑，根本没放在心上，还让高大壮把菊花败火茶送给了他，老成地拍了拍他的肩膀，“知远啊，火气不要那么大。”

刘知远望着苏屿的背影，心里五味杂陈，更多的是，如果现在挖齐珩墙脚的话，还来得及吗？

不过，刘知远摩挲了下下巴，他要是把苏屿娶回家的话，怎么着都像娶了个爹回来……这怎么能成呢，不成不成。

*

加上账上的钱，手里现在有两万两了，张大明蹙眉，莫不是用借出来的这些钱去还清买地的款？

但这样的话，抵当到期，这二百亩地可就得归刘家所有了，若这样的话，还搭进去五千两，饶是他费劲去想，掌柜的绕了这一圈，也想不出她葫芦里卖的什么药。

“掌柜，您究竟要做什么？”张大明问道，事实上问与不问他都会照着苏屿说的做，相信苏屿就像刻在了他骨子里，不过他很好奇就是了。

苏屿写、算了好几日，昨日更是通宵作画。她有些困倦，再睁开的眸子都没了神色，想睡觉。但她还是把要张大明做的事情安排了下去，然后道：“其他计划都在纸上了，最近一月就按照上面写的做，我去补觉了。”

“是。”张大明应着，接过。苏屿已经去主屋休息了。

用这两万两，尽快找都料匠、木匠、泥瓦匠、石砖匠等建房子的人，在买的那二百亩地上建造四百个院子……

多少？

张大明眼睛都颤了颤，双腿发软。苏掌柜是不是失心疯了，他迈步朝着主屋走，哪怕是被骂他也要言说两句，却再翻一页的时候停住了脚步。

很清楚的一进院画图，北房为正房，共有三间，东西厢房各一间，倒座房一间，这便是要盖的院子样式。将这个给都料匠看，他便知道如何建造院子了。

再往后翻，是与江宁府房牙子沟通的信息，如何售卖院子。

这倒是稀奇了，院子还未开始建，已经开始考虑售卖了。

一套一进院子全部都一模一样，售价基本是五百两，越靠近府城越贵，越远离府城越便宜，但总体涨幅不超过二十两。

首次付款一百两就可入住，其余分期限，一年三年五年十年，三十年，年限越高利息越多，先到先得，先选位置。

而且，房子完工的那日，这种首次付款分期的售卖方法关闭，若想买，只能全款五百两一次付清。

一百两说多不多，不过说少也不算少，他也知道了苏屿的意思，太穷的人的买卖不做，太富的人买卖没法做，只有这种半斤八两的人，才会购买这儿的院子。

院子的优点也不止一处，一是离府城近，二是院子不小，三是便宜，最重要的是便宜。城墙一墙之隔，院子的价格翻了两三倍。