站在一起还是蛮养眼的嘛。陈霁心想。

这么帅的高管，我们跃飏有两个。

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【作者有话说】

这时候谁敢站出来告诉陈泰瑞：梁文骁不是你们跃飏的。

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大家别急吼，24K大猛1不是那么容易做0的，继续拉扯~

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这本海星好少呀，我可以求求海星吗？

第22章 22 很有渣男潜质

南方进入梅雨季，身在北方的陈霁做出他接手跃飏集团以来最“违背祖宗”的一个决定——

他打算将父亲三十多年前购置的第一块工业用地的50%股权，转让给一家商业地产公司。

那是陈霁的父亲创业之路的起点，也是跃飏品牌上个世纪创立时第一家工厂的原址。那片区域原本属于城郊，二十年前被当地政府纳入新城开发规划，工厂因严苛的环保政策而关停。地皮升值后，跃飏本打算以此试水入局地产行业，却因种种原因一直没能搞起来。也曾有地产公司有意购买，但陈霁的父亲视其为“发家宝地”，坚持由跃飏集团择机自行开发。

计划一再搁置，一拖就是十几年，曾经的工厂原址成了集团财务报表上一项闲置资产，每年产生上百万的持有成本。

如今梁文骁的团队介入，将那块地列入资产优化清单，经过几个月的调研、评估和筹备，最终拿出一项很有说服力的轻资产运营方案：

跃飏出让50%的土地所有权，由尚峰牵头与一家商业地产公司合作，三方联合开发，将这块闲置资产改建成一座文化主题商业体，命名为“跃飏文体产业园”。

这一方案能够将跃飏的沉淀资产转化为可持续现金流，投入运营后预计为三方带来每年五千万的租金收入。在这背后需要的地产行业经验、资源以及复杂的政府关系是跃飏所不具备的，陈霁的确需要尚峰的支持。

然而与之相对应的，因尚峰承担前期开发资金并引入合作方，跃飏在这家三方联合的运营公司里只能占有20%的股份，并且合同末页的条款也清晰标明：涉及土地重大处置事项时，跃飏20%的投票权需与尚峰保持一致。

虽然这块地皮算不上是跃飏的核心资产，其创造的价值对集团来说也仅是财报上的一个零头，但签下这份合同，在某种程度上将意味着尚峰对跃飏的资产重组进入深水区。

由于这块地对跃飏存在特殊意义，陈霁亲自带队，与尚峰资本、宝楹地产围绕合同中的几项关键条款展开博弈。

这项工作比想象中艰难，因为商业地产对陈霁来说是个几乎完全陌生的领域。他空有谈判桌上的气势，却缺乏相关项目经验，而请来的代理律师团队虽然有经验，但谈判技巧在他看来太过笨拙，与尚峰的人过起招来根本不够用。

最令他不爽的还不是资本方的强势和狡猾，而是梁文骁的缺席——作为尚峰方面的负责人，梁文骁竟然不参与这场谈判，只派出了一名项目经理、一名法律顾问、一名财务，还有他那个好一阵子不见的助理Daniel。

按照Daniel的说法，他们梁总有事回上海了，这个资产优化项目他前期参与不多，因此也不会过多干涉合同拟定阶段的细节商讨。

要不是陈霁知道梁文骁几年前就跟那家地产公司有过合作，他说不定还真就被Daniel那一脸真诚的模样给蒙蔽了。

别问他是怎么知道的，他只是为了知己知彼，查资料时在网上看到了当时的一则媒体报道，梁文骁代表尚峰出席一个商业地产项目的签约仪式，媒体介绍称“这张尚峰资本的年轻新面孔被封仲礼委以重任”。

要怪就怪梁文骁的保密工作不到位吧。

不过更大可能性是他根本就没打算保密，就这样堂而皇之地让Daniel编造一个根本立不住的借口。

谈判进行到第三天，梁文骁依然没有出现，陈霁对他的怨气已经足以杀死会议室里那头看不见的大象。

尚峰方面坚持他们提出的股权架构设计以及收益权与经营权分离的原则，只在一些细枝末节上做出不起眼的让步，并且催促跃飏尽快推进上会流程。

接过那名法律顾问新修订过的合同，陈霁根本看不下去，只借题发挥问道：“梁文骁呢？让他来见我。”

Daniel：“梁总还在上海，不确定什么时候回来。”

陈霁冷笑一声：“我让人查了他航班信息，他这几天根本没飞过。”

Daniel：“呃……那可能是高铁去的。”

陈霁其实并没有查过梁文骁的航班信息，他只是诈Daniel一下，没想到这货竟然这么不禁诈，直接暴露了梁文骁根本就没离开北京，所谓“在上海”只不过是他不露面的敷衍之辞。