肯定不便宜啊！

前几年买个破破烂烂的老洋房都要五六十万吧。

“如果不是移民去了国外，这房子我根本舍不得卖。”中年房主摸着实木的楼梯扶手一脸的不舍。

“下次回来还不知道什么时候，也许不会再回来了，放在这儿让它被植被覆盖实在可惜，还不如把它卖给有缘人……”

听小方的内幕消息是房主做生意需要钱……

还要得急……

也是，真要这样说了，买房的人就有机会压价了。

但这不舍应该是真的。

她要有这么一栋房子，她也舍不得卖。

老宅终于回到了手里，费尽心思的复原，然后没几年，挂牌出售。

这不是败家是什么？

要是知道十几年后老洋房能卖出上亿的价，估摸着得吐血三升。

“一百五十万。”

房主开了价，在他们前面的那一拨开始和房主砍价。

“一百五十万太贵了！”

“对呀！这个价都能在前几年都能买三栋了。”

“都说了是几年前了……”

“那也没涨得这么厉害啊！”

“我这装修其他房子可比不了……”

“复原得再好，顶多也就十几万的装修期费，不可能超过二十万，加在一起八十万还差不多。”

“其实买别墅还好些，没这么贵，房子里面规划还合理，我就觉得以前的老房子规划得怪七怪八的……”

“就是，人家也是洋房的装修风格，还有物业打理环境，最主要的是安全。”

“老洋房的优势其实就是地段儿好一点，现在交通发达，条条大路通罗马，剩下的钱还不如买辆好车。”

前面那一家你一句我一句，把这栋老洋房说的一点优势都没有了。

沈晓君听得想笑。

小方在心里双手合十：他们看不上，他们看不上，看不上……

第245章 成交

“八十万不可能！谈都不要谈呐！”

中年房主听不惯他们贬低这栋房子的话，脸色变得很不耐烦，语气愤愤的，“你们买你们的别墅去吧！别糟蹋我的房子啦。”

开什么玩笑呀！

传承快百年的老洋房是那些中不中西不西的别墅能比得上的吗？

风格懂伐啦？

情调懂伐啦？

简直要气死人了！

要不是实在需要钱，谁会舍得卖呀！

“我这栋房子加上花园有三百八十平呀！还是三层的楼房！又大又气派！地段儿还好，属于本地的中心区，你们出去问问，这附近的楼房一平都要四千多了，你们算算价呀！加一加该多少钱？一百五十万我都卖亏了！”

“楼房和独栋不能这么算的，花园不能算在住宅的价里……”

前面的看房客也是有心想买，刚才那样说就是想要房主降降价，大家买房都这样，不说好的，只说坏的，谁知把人家给惹生气了。

“算了算了。”房主不耐的挥挥手，“你们嫌贵就别买呀，别耽搁后面的人看房子。”

后面的人是谁？

当然是悄无声息等在一旁的沈晓君了。

见他们看过来，沈晓君嘴角弯了弯。

默默的在心里道：是的，是的，赶紧走吧，别耽搁我看房子。

前面的看房客本来没怎么注意沈晓君的，听房主这样说，也怕沈晓君后来居上把房子抢了，买房最怕的就是旁边有人抬价哄抢，到时候房子的价肯定要买贵，拉着房主往其他房间走，小声的商量价格。

“我们都各退一步嘛……”

后面说什么沈晓君听不清了，竖着耳朵都没用，想要凑近些更不可能了，人家老婆在外面守着的。

眼睛还时不时的瞄一眼沈晓君。

那眼神带着打量，打量完又带着轻视，让人非常不舒服，像是觉得她买不起这栋洋房一样。

沈晓君直接翻了个白眼，眼神没再往那边看，在宽敞的客厅里慢慢踱步，仔细的观察这栋洋房的细节。

哎呀！实在是喜欢。

对比于她的悠闲，小方就有些着急了，两手交握着，嘴里喃喃自语的不知道在说些什么。

（小方：菩萨保佑，菩萨保佑……开单开单。）

又过了一会儿，房主才出来，看他们的脸色，聊得不怎么满意。

一直守在外面的老婆就问他，“怎么样？谈好了伐？”

“价太高了，走吧，走吧，咱们再看看，我就不信这个价格他们能卖出去，简直是抢钱呐……”

等两人走了，小方立马凑了上去，“陈先生，这位就是我和您提过的沈女士 ，她对这套老洋房非常非常的有兴趣！”

非常两字着重强调！

陈先生对着沈晓君点了点头，“价格刚才你也听到了吧？觉得合适你就咱们就继续聊，你要是觉得高，我们也就不用谈了。”

沈晓君笑了笑，“不急的，陈先生，我能先把这栋洋房参观完再谈吗？”

沈晓君从进来到现在一直在一楼参观，还没上过楼，后面的花园也没来得及看。

陈先生点了点头，“当然可以，我可以为你介绍。”

沈晓君这才上了二楼。

听着陈先生的述说，她是越来越喜欢这栋洋房。

未来如果有人出一亿的价格……她咬咬牙还是舍得卖的。

站在三楼的阁楼上往下望，能看到后花园的全部样貌，后花园要比前面小很多，杂草丛生，满眼绿意。

陈先生道：“困难时期，我们家还在后面种过菜，更早以前是家里人喝茶闲聊的地方……后来就搬走了很长一段时间。”

陈先生的语气充满怀恋。

一整栋房子参观完，几人在客厅坐下。

陈先生给她们泡了咖啡。

才回来几天时间，家里咖啡都有，看来这位陈先生是个非常追求生活品质的人。

言归正传。

房子是很好，但是价还是要杀一杀的。

“陈先生，我是真心喜欢这个房子，但是这价格有点偏贵，您看能不能少一点？”

陈先生靠着沙发，一手端着咖啡杯，一手搭在扶手上，他轻抿一口咖啡，道：“你说的话比刚才看房的那对夫妻让人舒服多了，不然我也不会请你们喝咖啡……这样吧，一百四十五万，这房里的所有东西我都不动，全部留给你。”

本来也没打算动吧？

之前和前面那两口子谈的时候，她好像也听到说家具什么的都是带上的。

房子复原得很好，但是家具都有些旧了，有些一看就知道是很多年前的，不过整体来说还可以用，沈晓君也挺喜欢这样的老家具的。

“一百三十万，我想之前的人出的价格应该没有高于一百二十万吧？”

房主有些诧异。

沈晓君知道自己猜对了。

小方也道：“陈先生，同样面积地段儿好的别墅，价格一般都不会超过一百万，喜欢老洋房的客户群是有限的……”

巴拉巴拉的把现在的行情一顿介绍，总体来说就是，买老洋房不容易，买也不是那么容易，要不然就得等一等。

“……一百三十万的价格，已经非常合适了。”

陈先生放下咖啡杯，沉吟片刻后道：“一百三十八万。这是我的底价，低于这个价格咱们就不要谈了。”

小方看向沈晓君。

沈晓君考虑了片刻后点了点头。

其实不用考虑，但是样子还是要做出来的，要是让人家看到她想不不想就同意，觉得自己卖便宜了，那就不好了。

“成交！”

当天下午，沈晓君便和陈先生办理了过户。

过户完，陈先生便把钥匙交给了她，然后提着一只行李箱去住酒店了。

听小方说，他已经买好了机票，过两天就走。

沈晓君第一件事就是换锁，换完锁，又请人里里外外打扫了一圈儿，该丢的丢，该留的留。

然后买了一套床上用品，住进了二楼的主卧。

第一天住进去时，她都没睡着。