“确实！”杨东方有些惊讶于陆明君对税法的精通上，要知道一般的律师，根本不可能懂这么多！

不过，这样也好，也许，这个陆律师真的可以带他们打赢这个官司！

想到这，杨东方放松了不少：“这一块土地，其实原先是罗森置业开发的。后来罗森的老板不知道怎么搞的，好好一个项目硬是成了一块烂尾楼。”

“政府几次协调，我们衡万才下场接盘。当然，当时我们也的参加拍卖，前后四百多次叫价，才以6.9亿取得这一块土地。”

“我们衡万接手这个项目后，先是重新立项，重新规划、重新设计，然后拆掉了罗森先前盖起来了两层楼，盖成了我们现在的这个小区。”

“我们认为，这个6.9亿，就是我们的土地成本，可以全部加计扣除。可是，他们地税局偏说，这6.9亿买的是在建工程，在认成本的时候，可以认为是土地成本，但是不可以加计扣除！”

“陆律师，你说说，这地税局是不是蛮不讲理！你都认我是土地成本了，凭什么不给我加计扣除呢？”

一口气说完了自己想说的，杨东方喝了一大口的水，说道：“这个官司，目前帝都那边一个律所也愿意接，但是他们要的太多了，他们一个案子跟我们要一千万，我们老板听说陆律师您也很专业，所以想请您帮我们看看。”

杨东方：你的报价只要别超过一千万，这个案子就是你的了！

“我刚刚看了一下，你们这个6.9个亿能不能加计，直接影响你们是交七千万的税，还是退九千万的税……”陆明君没有回答律师费的事儿，而是一针见血的说出了其中的利害关系。

她目光炯炯道：“人家跟你要一千万，也不算多。”

“陆律师也知道，资本家嘛，都是能省就省一点的性格……”杨东方看到陆明君心算就能算出其中税款的差额，心里已经在想，这个案子哪怕陆明君也报一千万，他也一定要劝他们老板交给陆明君处理了。

“如果交给我来做，我的报价也是一样的：风险代理，一千万。”陆明君把资料往前推了推。

而正拿起热水壶准备给杨东方添水的朱珠，在听到一千万的时候，直接亚麻呆住了……

一千万……

朱珠快速的添了水，然后悄无声息的退出会议室，掏出手机给老师打去了电话：“老师，我要考律师证！别问为什么，因为这个证来钱真的很快！”

……

“陆律师，这个案子，如果您出手的话，您觉得，有空间吗？”杨东方心里已经很认可陆明君的实力了，但他还是需要跟陆明君确认一下。

陆明君沉思片刻，然后说道：“这个案子，根据你刚才所说，以及你们提供的所有资料来看，我个人认为还是有一定的争取空间的。”

听到陆明君的话，杨东方点了点头，然后起身道：“我回去跟我们老板汇报一下，感谢陆律师今天的接待！”

陆明君也站起身，与杨东方握手告别，“不客气，杨总。希望我们能有机会合作，共同解决这个问题。”

几人出了会议室的时候，刚好跟打完电话准备进来的朱珠碰了个正着。

“他们这就谈好了？”朱珠走到吕佳佳的边上，小声的问道。

“哪那么容易，他们还要回去汇报一下。”吕佳佳也小声的答道。

将几人送到电梯口，陆明君就带着吕佳佳回了办公室。

至于朱珠，她也回了自己的办公室，开始消化那个一千万了！

她决定了，要是陆律师赚到这一千万了，她就开始看书考试！

另一边，陆明君的办公室里，陆明君给吕佳佳倒了一杯茶，问道：“怎么样？有什么感觉吗？”

“陆律师，我…”吕佳佳想着刚才的事情，低下头说道：“我做不好！”

天啊，太可怕了！做律师居然还要会税法，还没土增税清算，什么加计不加计的！

鬼知道，她都没弄明白，什么叫加计扣除…

“陆律师，你能不能告诉我，什么叫加计扣除啊？”想了想，吕佳佳还是问出了心中的困惑。

第280章 徐敬业被带走了

陆明君听到吕佳佳的问题，笑着说道：“加计扣除是土增税清算过程中的……嗯，算是一种优惠方式吧……”

陆明君缓缓地，为吕佳佳解释了一下土增税的规则。

原来，房地产开发企业在销售房子的时候，每开出一张发票，就需要预缴一部分的土地增值税。

在j省，一般是按照房产销售额的4%进行预缴。也就是，房产公司收到一百万的购房款，就需要给税务局预缴四万块钱的土地增值税。

等到房子全部售出，或者销售达到85%以上后，就可以进行土地增值税的清算。