“葛老头~”

“葛大爷~”

“哎，来啦？”，一驼着背六十来岁老爷子神色紧张的迎了上来。

“是你们要买房是吧？”

“来来来，快进来，我家的情况，常同志都跟你们说了吧？待会要是不小心碰上了，你们就说是老熟人，过来看望我的哈。”

苏青瓷和宋景舟点点头，跟着进了院子，看那开的比一般人家还宽大的大门，就能明白房子里面不一般。

果然，进去后右边就是一个不小的院子，院子的墙角边还留出了放花草的位置，半人高的围墙上还留着不少古代韵味的装饰洞洞。

左边是一排排的房间，最外边是用柱子加盖出来的屋檐，下面算是一个走廊，边上并排的三间大房，院子的尽头还有一间厕所和杂房，煤棚子在大门口进来的右边。

青砖碧瓦，养护的非常不错，基本不用在重新弄，打扫一下就能住进来，光看着那个厕所，苏青瓷就满意的不行。

葛大爷忐忑的介绍道，“那三间大房都不小，其中两间带有耳房和厅房，另外一间小一点，虽然没有耳房，但是厅房也不小，要算上这院子，总共面积得有三分多地。”

“就是我没有钥匙，不过他们当自己家，里面弄的都挺干净的。”

苏青瓷在心里算了下，一分地有66平，三分多就是两百多平，确实不小。

“大爷，您这房子要价多少啊？”

葛大爷张了张嘴，又转头看大肠的神色，大肠急了，“葛大爷，你看我干甚啊？你直接说多少钱就是。”

“你看，1800行不？房管局像这么大面积的，没我房子这么好，年久失修的，都愿意1200收，但他们的价是定死的，给的太低了，我舍不得，这当初房子弄成就花了差不多八百大洋，所有材料都是用的顶顶好的，顶别人盖三间房了，但有一样，里面住的人，得你们自己清，我弄不来的。”

“哎，要不是里面的人赶不走，2000多我早都卖了！”

苏青瓷和宋景舟对视一眼，都从对方的眼里看到了惊喜，西街口后头的位置，1800，那可是捡了大便宜了，要知道这位置差不多是京都最中心地带了。

“行，大爷，你看你啥时候有空办手续。”

大爷一听对方这么痛快，反而忐忑了起来，“你们真要啊？不再考虑考虑，不还价？”

“对，大爷，我们真要，你要有空，我们现在就去房管局，我们身上带着钱的。”

“哎哎哎，你们等等，我找契书去。”

平头肉和大肠都没怎么说话，见这就成了，俩人脸上都是巨大的惊喜。

葛大爷到杂房翻了一圈就跟着苏青瓷朝着房管局去了，苏青瓷借着翻登山包，从里面拿出了一沓钱，和存折本子给大爷看。

“我先给你八百现金，房子登记完成后，你跟我一起去邮局取，我取给你。”

“好，好。”

葛大爷边走边跟苏青瓷说，“房管局我有一个熟人，待会过去，你就说你是我外甥的女儿，就是我姐姐的外孙女。”

第431章

“买房子这种事情，目前政策上是不允许的，要卖也得卖给国家的房管局，但是房管局的资金也有限啊，房子收不过来，而且价格也给的低。”

“所以只要明面上过的去，没有人会为难我们的。”

苏青瓷不免有点好奇，“大爷，现在真有那么多人卖房？”

葛大爷说起这事就来劲了，“可不是，你都不知道有多麻烦。”

“近几年政策一直在变，不少之前被收走的房子，都回到了个人手中，但是大多都是带着租约回来的，房子里面的租客是不搬走的，他们拥有永久居住权，永久啊！”

葛大爷说到这事就一肚子气，“每间房每个月就给两块钱的租金，收了钱就得给人家负责修房，每年这钱差不多还要倒出去。”

“所以这时候的房主基本分成三类，一类就是家里人多，够横，用尽一切办法，把租客轰走，自己住，为了这事闹出人命的可不少。”

“第二类，就是挺尸的，爱咋滴咋滴，房子不修，租金也不收。”

“第三类就是认头的，直接把房子卖给房管局，不要了，免得还要交房产税。”

“房产税？”

葛大爷抬头，“你不知道？”

“每间房两毛，三个月一交，只要收了租金的就要交，自己住的不用。”

“哦哦哦，懂了。”

一行人走走说说，很快就到了房产局，还真跟葛大爷说的似的，里面有他孙子的同学，葛大爷言言年纪大了，弄不过里面的两户租户，直接送给外甥的闺女了。

那同志了然的点点头，很快就把手续给办好了。