开局败光八个亿+番外(55)
这样随便一写,两千万的支出就都列好了。这月签好合同,首付至少百分之三十,那就有六百万先能给支出去了。
败家系统赞叹道:【宿主好手段啊!啥东西都还没捞着,光是签个合同就能花出去六百万,话说回来,那些咨询报告和境外的什么概念设计有用么?要做什么你不是自己都想好了么?】
林若妍回应:“我自己空口白牙对别人解释,别人不信啊。这就需要我花钱雇人帮我吹。这些知名机构名气够大,要价够高,写的东西出的成果至少看起来像那么个意思。这也能拿去给区里委员会那些人汇报。
哦,对了,我也要时常以汇报的名头,邀请这些领导到五星级酒店的会议室来听一下项目进展,你看又是一笔花销。租酒店会议室,开会时间定在十点,开完正好吃午饭,这不就有饭折了么?”
系统提醒:【这些领导都很廉洁轻易不会去非协议酒店。】
林若妍得意道:“那就都约来我公司,我喊酒店或者专门做会议和宴会的外包服务,在公司这里做全套接待,连带所有不相关员工也一起吃饭,这开销不是更大?”
她列好了前期预算数目,立刻把设计部总监赵星星叫来,趁热打铁描述出来。这些她全都是口述,自己写的绝对不给别人看。未来别人若是怀疑她一个厂妹怎么能想出这些,她肯定要谦虚说自己手下的专业人士给弄的啊,她哪里懂。
专业人士赵星星,就算她说实话是老板交待指示的,别人也只当她不敢居功,谦让给老板美名。毕竟别人看到的一手材料都是赵星星现在奋笔疾书,自己努力写纸上的。
实在不行,林若妍还能都推到方玥头上,这不都是方玥上次酒会上指点她的么?方玥敢不承认自己有这样的水平?cy区委员会那些领导都亲耳听见的,林若妍做地产公司这事也是受方玥启发呢。
第41章 影视项目来了
赵星星此时越记越激动,她在国外和国内的外资设计事务所都工作过,与国内本土设计单位不同,设计之前要做咨询这个概念深入人心。
三两句交谈,老板的学识眼界以及相关预算拿捏的非常准,这也让她很是敬服。本来她还怕老板不懂得国外的那些费用行情,想着该怎么说服老板,没想到老板如此门清,预算给的如此充裕。
按照这个路数这个额度,外国有名气的咨询公司和方案设计公司应该是能请来的。到月底前签合同付费,只要是境外知名的公司,首付居然可以接受百分之三十到五十。
赵星星心说她当年在设计公司的时候怎么没有遇到这么豪爽的甲方。国内那些甲方恨不得白女票方案,首付款比例低到百分之十还拖着迟迟不付款。
要知道那种付钱不痛快的,人家乙方公司也有招数对付,弄点范本找实习生给整合一下,先免费忽悠,一点含金量都没有。毕竟一分钱一分货,甲方不给钱,乙方也不给真成果。
真正的行家都明白,在设计时间花的钱是最值的。高级的策划和设计往往能为后续施工节省大量成本,设计费多花一百万,施工上可能会节省上千万。
方案设计时间比的是创意,施工图阶段拼的就是技术和规范上的娴熟。知名的专业公司提供的成果,都是用心血熬出来的,比普通做行活套范本的肯定有含金量。
交代完这些,林若妍就不再指手画脚,想着那些费脑子的活都等赵星星去做,等候选名单拿出来,她挑要价最高的就行。
除了正经工作以外,出国考察的事情也要安排上了,为了不能太像旅游休闲,总还是要挑几个正经豪宅项目列出来。
这份需要考察的项目名单,林若妍自己可不想劳心费力去编,交给非专业的比如小秦,事最后估计能办成,但是或许会浪费小秦大量时间精力。所以,还是要设计部牵头来做更靠谱一些。
林若妍略有些歉疚地将情况一提,还担心给赵星星安排的工作太饱和,会被人家推辞。没想到赵星星顿时变成了星星眼。
赵星星家里并不是大富大贵,只能算是知识分子小康那种。全家人省吃俭用攒钱供她出国留学,她在d国也一直不敢太折腾。但凡有假期基本都是打零工补贴生活费,或者是泡图书馆,再不济约着几个同学背包穷游,面对高端豪宅项目或者门票贵的那种景点基本是望而却步的。
她一直想去o洲各国看看那些知名的经典建筑项目,除了代表性的那种名胜,还有新建的一大批现代获奖项目。看杂志已经完全不过瘾,她想要真实地进入其中,感受建筑的魅力。