林若妍赶紧混淆概念道：“我四千万买的那个楼是为了谁？难道不是给我的吕干吕总监置办的么？售楼处就是他的主场，四千万只是开始，往后设计装修，雇人维护打理，往里面放满了各种昂贵的礼物，这不都是给他花的钱？这与金屋藏娇也大差不差了。”

败家系统回忆了一下吕干那普通憨厚的面容，不免略有震惊，难道宿主荤腥不忌，魏煦那种珠玉看不上，就喜欢不起眼的男人？不过仔细一想，宿主说的那套，似乎逻辑上没啥问题。花钱弄了一处金碧辉煌的大屋子，让那个男人常年呆在里面，屋子里堆满各种好东西，好吃好喝伺候着，还持续不断加钱……

“将来吕干说买啥，我就买啥，还会在各种高档商场都租赁柜台，按照他的心意布置，这难道还不够么？”林若妍越说越来劲。

败家系统逐渐放弃了争辩。

这次与cy区那种公开拍地唯恐声势不够大不同，只是普通的处理固定资产的拍卖，甚至没有媒体报导，因为这个资产原持有者牵扯关系众多，并不适合公开，所以相关手续都是别人代办，买卖双方正常走流程交割就好，十分低调。

林若妍也喜欢这种公事公办的态度，直接交钱多好，别整那些虚头八脑的应酬。

项目的位置离林若妍的四合院以及目前公司办公地址都不算远，她拍项目的时候只带了秦爽，事后不到二十分钟就回到公司自己的办公室内，相当快捷。

现在有了售楼处的胚子，她迫不及待拉着秦爽，叫上营销总监吕干以及设计部、工程部、成本部的总监一起开小会，争取早点让手下们去将售楼处弄出来，把“金屋藏娇”的愿景实现，说不定能混个成就？

林若妍手头数据就是拍卖的时候拿到的一些现场照片，以及项目已有的手续文件。

如果是现实世界，她只是地产公司的打工仔，获得这些资料后，召集相关会议，一定是要先把数据电子化，弄出美观的ppt，加上自己精炼的介绍，图不够还要现场再去拍一些，怎么也要准备个一天半天的。

而现在，她是公司的老板，楼已经交钱买到手。资料是上一家打包交给她，她随便看看也没分类，一股脑都扔在桌上。接下来她只用动嘴说说自己的想法，具体劳心费力的事就是总裁助理秦爽，以及这些专业部门去处理了。

第59章 内行看门道

林若妍说：“这栋楼就当我们豪宅项目的售楼处，售楼处将来怎么用听吕干的，他入职面试的时候讲的很好，就按照那套逻辑来，千万别打折扣。空间格局、功能分区、装修标准，其他几个部门都要迎合销售的需求，一起研究参详一下，别怕花钱，这可是咱们豪宅项目的门面。

当然也要请国内擅长做小建筑、改造设计的公司出正规的方案图，这个项目要的很急，国外的设计公司速度恐怕不够，给个大概念思路就行。售楼处的方案深化、施工图、装修设计必须契合我司销售的需求，能像乔逸致教授那种水平的国内名人事务所都可以考虑。

工程上的队伍呢，我看给我家四合院装修那个队伍就不错，手艺精湛，老焦，回头我给你他们的联系方式，你去我家现场也看看，就在附近。那边做的活行不行，你掌掌眼，若是不行，你找更好的队伍，咱们尽快招标定下来，早点开工启用。”

赵星星奋笔疾书记下了有关售楼处的定位，对林总的吩咐毫不迟疑执行。

本次项目整体规划和方案设计所选用的d国那边的设计事务所，实力肯定是有的，不过速度确实没有国内快。他们若是全身心投入到十万平米的项目设计中，的确没有能力顾及另一个地方已经建了一半这种售楼处的改建设计工作。

结构封顶的楼与平地盖新楼不同，里面各种现有的空间、隐蔽的管线都在那里了，现场施工是不是与图纸一样，这些都需要耗费大量精力去复查。

一个改建项目，比新建更耗费精力，要快速还要符合营销那些需求，说不定要经常调整修改，国外的设计公司显然是跟不上这种速度和质量要求的，加钱也做不到。

国内的大师、名人设计事务所则不同。国内知名建筑师敢自己出来开事务所的，都要的是名声和作品，太大规模的掌控不够不容易实现，这种小规模的建筑体量出精品的可能性更大。乔逸致的名头赵星星本科的时候就听说过，知道这位造诣极深也有想法，林总既然点名提了，她肯定要去拜访。

不过去拜访那些设计大师之前，她要先自己去项目上看看，把各种图纸资料结合现场都吃透了，心中有数才够格与大师交流。