“呵呵，反正闲着也是闲着，房子又看不坏。”

中年妇女见李叔都这样说了，撇撇嘴之后，回了屋子。

尚若婷和谭琛懒得搭理那妇女，在院子里看了一圈儿，提出看一看屋内的结构。

“大爷，方便看一看房间里面吗？”

李叔本以为两人简单看一看就会离开，没想到他们还想看看屋子。

“现在还有一间正房和一间西厢房没有租出去，你们可以去看一看。”

尚若婷和谭琛诚心想买院子，直接忽视了老大爷的无奈，率先去看了正房。

房间不是很大，采光倒是不错。

屋内没什么摆设，看上去有些发空。

不过，这些并不是房子的缺点，他们如果买下这座院子，肯定会好好修整一番，到时候就会变成一个温馨的小家。

两人看过了正房，又去看了西厢房，室内面积和正房差不多，虽说是厢房，可看着也不错。

说来说去，这座院子无论面积大小，亦或者房屋结构，尚若婷和谭琛都很满意。

虽说他们没有其他院子作为参考，可拥有后世灵魂的尚若婷对于这种四合院还是见过很多的，这是最标准的四合院，升值空间无限大。

谭琛也同样，他曾经在京城当兵的时候，机缘巧合下也见识过几处四合院，不是房屋太过破旧就是面积小一些，感觉都没有眼前这座院子好。

夫妻俩眼神交流一番后，谭琛问道：“大爷，不知这院子打算卖多少钱？”

老大爷依旧认为两人不可能买这座院子，于是就随意说了句：“两”

尚若婷虽然能够看得出四合院的好坏，可对于这价格还是不太懂行。

在听到报价后，有那么一刻心动。

在她看来，两下这院子太便宜了，而且两是人家的要价，估计还会有砍价的空间。

第470章 好驴不乱叫

在这一点上，谭琛倒是比尚若婷有成算。

目前他在京大就读建筑专业，肯定会找机会了解一些房屋的价格。

就拿眼前这座四合院来说，房屋和院子的面积加起来差不多400平米……

他已经在心中开始计算整个院子的造价。

这么大的面积，如果自己按照原来的标准建造房屋的话，估计也就花费个一万元左右。

当然，人家出售房屋不可能按照他这种计算方式来卖，肯定会超出成本一倍左右。

这样算下来，这座院子在两万元刚好。

“大爷，这院子我看着不错，不知道这价格还能不能商量。”

李叔……

难道这对青年男女真的想买房？

都开始砍价了。

想到这里，李叔的表情也郑重起来。

“我侄子交代，这座院子至少两万三。”

谭琛并不认可这个价格：“大爷，既然房子是您侄子的，估计您也做不了主，不如问问您侄子再说，如果能便宜些的话，我们可以考虑买下来。

另外，我要求去房产局办理正规手续。”

李叔听了这话就有些上头：“卖个院子而已，我这个做叔叔的就能做主，哪里需要去询问小辈？”

谭琛只是就事论事，并没有刺激老大爷的意思。

“大爷，房子我也不急着买，您还是问一下比较稳妥。”

李叔也看出来了，眼前这对年轻男女是真的想买房子，他也不是那种忸怩的性子。

“房子你们既然已经看好了，两万三嫌贵，不如出个靠谱的价格。”

谭琛再次和尚若婷眼神交流一番后，缓缓朝着李叔伸出两根手指：“两万。”

李叔蹙眉：“两万少了点儿。”

侄子可是告诉他了，这房子少两万一不卖。

可好不容易遇到一个诚心想买的人，他又不想放弃，就在他踌躇之际，谭琛再次笑呵呵的开口了。

“大爷，我明天中午还来这里找您，到时候您给我个准信儿？”

李叔本想在两人面前装一次大半蒜的，想着对方即便压价也不会少于两万一，结果呢，人家开口就是两万，他的确做不了这个主。

“如果你们再加一千的话，我就做主把院子卖了。”

谭琛果断的摇了摇头：“大爷，这院子我最多能出两万。”反正这种院子多得是，又不一定非得买这一家的。

眼看着李叔还打算开口商量，谭琛指着院子的几个位置说道：

“大爷您也看到了，这院子的大门已经破的不成样子，地面上的石板也都裂了，还有屋子里面都脏兮兮的，这些都需要重新打理，说实在的，两万已经不少了。”

李叔顺着谭琛手指的地方看了看，的确很狼狈，都怪侄子平时太懒，从不打理。

再加上这里常年出租给多户人家居住，更是将房子糟蹋得不像样。