那他朱英不如自杀回去，还做个劳什子大明太孙。

这些基础的商业手段，以后世的眼光所看，真就不难。

沈溍自然是心中不信，但也不可能当面反驳太孙殿下，心中计划着，待会回去就写奏章，到陛下那边打小报告。

朱英没有过多关注沈溍神情，看着这图纸许久，而后手指正阳门道：“自正阳门起，于皇宫外五龙桥广场，左右共计修建三十丈大道，但凡牵扯其中店铺，予以尽数拆除。”

“大道左右，统一规划，另造三层小楼，间宽一丈，三间一楼，每五楼留一巷，自正阳门起，至外五龙广场而止。”

沈溍闻言，顿时就明白。

太孙殿下的想法，便是如同唐时长安，朱雀大道一般，修建一条直通内外的主干道。

遥想典籍记载，长安繁华，沈溍不由心神驰往。

只是沉浸少许，回过神来后，沈溍不由问道：“拆除如此多家，不知百姓当何以安置。”

朱英直接回道：“自是当以拆迁尺寸，予以宝钞安置，其中尺寸，便以地契为准，侵占不予发放。”

沈溍心中稍稍一算，不由道：“殿下，这等数额巨大，不知当以多少为其标准。”

朱英心中术算。

按照图纸上，自外五龙广场到正阳门，约莫有三里半地界，便就是一千七百五十米长。

左右百米，便就是十七万五千方。

再加上在道路之外，左右两边朱英打算各推进十五米，用以建造店铺，便再加五万两千五百方。

总计二十二万七千五百方。

心中思索一番后，朱英道：“便就按地面两贯钞每方，二层往上则按一贯钞每方计，用以安置百姓。”

现在京师的房价，虽然比起其他各地来算是高，不过一间普通住宅，面积大约六十方左右，大致也就四十五贯钞即可，大约是一贯钞每方。

店铺的价格稍高，也没两贯。

这个价格，对于被拆迁的百姓来说，可谓是大赚了。

目前街道旁店铺，大约在五六十方，算上二层，可得宝钞近百。

再花费个几十贯宝钞找个新址真不难。

朱英也算过，即便算是街道面积，总计不会超过五十万贯钞。

这些对于现在的群英商会来说，真不算太大的事情，连动筋骨都没到，账面上的流动宝钞随时可抽出来，对于本身的买卖，都不会有什么影响。

沈溍嘴巴微微张开。

几十万贯钞啊，太孙殿下一张一合，就这么出去了，且还只是个开头而已。

即便是陛下修缮皇宫内廷，一般出手也不过几万贯钞的花销，而看着太孙殿下这番模样，这几十万贯宝钞似乎并没有放在眼中。

“殿下，安置百姓，是否过于多了些。”沈溍不由说道。

在沈溍看来，官府办事，便每家每户有个十多二十贯钞便已足够了，怎能还赚上了。

朱英笑着说道：“这可不算什么，咱们这大道左右两侧的店铺售卖出去，什么都有了。”

沈溍有些奇怪的问道：“不知殿下新建店铺，打算卖多少一方。”

朱英嘴角翘起，伸出两根手指。

沈溍皱眉道：“两贯钞一方，似乎太过低廉了些，如若算上三层同价的话，倒也不差多少。”

新建房屋一间五十方，三间一楼便是一百五十方每层，三层共计四百五十方。

每楼九百宝钞。

折合市价算起来，大约是六百多白银。

就京师行情而言，已经算是比较低了。

毕竟是正阳大道左右，往后便是最为繁华地段了。

朱英闻言，缓缓摇头道：“二两贯钞怎可使得，本宫说的是每方二十贯钞，三层同价。”

沈溍思索的神情，一下子就僵硬起来。

太孙殿下真好，明明可以直接抢钱，却还要送出去一栋三层小楼。

朱英可没管这么多，继续说道：“如此算来，全部售卖可得宝钞三百余万贯宝钞，即便是加上地面修缮，建造房屋，应当还是能有些剩余。”

这么想着，朱英思索着再次道：“到时候看剩余多少吧，不够本宫就再添一点，把正阳门也给修缮一番，便是这内廷之中，有些地方也需多多修葺，似有些陈旧了。”

眼瞧着太孙殿下似乎陷入美梦之中，沈溍不由打断道：“殿下，这方价钱，一楼约莫一万三千余贯钞，即使折算市价，也须得近万两白银。”

“哪有如此多的富人，购置这等房屋，简直超乎臣心中想象。”

沈溍作为工部尚书，每年的俸禄折合起来，包含大米，宝钞，绸缎等等，总计不过一千五百两白银。

他可是正二品的大臣，在没有宰相的现在，实权上已经是和其他尚书并列百官首位，位高权重。

且是如此，也须得不吃不喝将近七年，所存留的俸禄，才堪堪购买这三间小楼。

朱英起身，走到沈溍的旁边，拍了拍其肩膀，笑着说道：“沈尚书，得空就去到处看看，别说京师里，便是只算江南，那些富绅也足以将其买断。”

“更有大明如此多商帮，区区万两白银，在一省之商帮面前，当真不叫个事。”

“此处小楼也不限购，只等消息传出，沈尚书看着吧，不出三日，尽皆售罄。”

贫穷限制了沈溍的想象力。

所以他还是不信太孙殿下的，心中已经计较好，笃定主意，回去就给陛下上奏疏，打小报告。

朱英看着沈溍神情，大致也猜出少许，便就意味深长的说道：“此事当要尽快，沈尚书按照方才本宫所言，出具具体章程，而后交友爷爷审阅吧。”

“待批复下来，再行统筹测量之事。”

沈溍深深作揖道：“臣遵殿下令旨。”

看着沈溍离开，朱英轻轻一笑，并无多大在乎。

他心中清楚，就这点钱财，老爷子自不会多说什么。

再者说了，老爷子也是个好面子的，长达数里的正阳大道，更有三十丈，百米之宽。

这无疑是对了老爷子的喜好。

往后外臣入京，自然会震慑一番，亦如当年盛唐，万国来朝之景象，彰显大明气派。

换一个角度来说，这叫政治正确。

最为关键的是，并没有掏国库内帑的钱财，哪怕是后面房屋售卖不出，自然也是由群英商会买单。

然这些房屋店铺，怎会有售卖不出的景象。

朱英心中已经打算好，只等规划布告后，直接就通过驿站传递昭告，加急通传各府城，直接就开启预售。

自然朱英可以保证，这必然不是烂尾楼。

第340章 ：待到来年春开时

朱元璋会否认自家大孙的提议嘛？

当沈溍连夜赶出章程，于次日早朝过后交由陛下后。

朱元璋看完，一拍书案，喝道：“好！不亏是咱大孙，这番行事，不损咱大明国库，亦是不伤百姓分毫，却可得三十丈宽正阳大道，尽显咱大明风华，大国气派。”

“如此好事，也就咱大孙可以想到了，按照这般，不出数载，咱这整个京师，俱都将焕然一新。”

“好大孙，好大孙！”

眼见陛下乐得欢喜不已，沈溍一肚子的话，本都到了喉间，硬生生又给吞下去了。

他不傻，若是在这个时候提出反对意见，怕是直接就要被下了头顶乌沙。

“此事当要快些运作，不可懈怠，早日办成，咱也可以早日一睹这正阳大道之盛况。”

“于国于民，皆是大事。”

而后对刘和也吩咐道：“按照咱大孙所言，拟出昭告，加速传递各省府城，通传天下，引大明各地富商，争相购置。”

“臣遵旨！”

“臣遵旨！”

沈溍和刘和，共同作揖回道。

朱元璋可不是没加过市面的，当初打下张士诚，那富裕的程度，着实是让他开了眼界。

自此他才明白，所谓富可敌国，能有多大钱财。