杨老汉说着说着又是一叹，女儿女婿倒是好的，家里地也不少，可惜就是他们家劳动力太少，日子过得也紧巴巴的。

“呵呵，那我就叫你杨大叔了，大叔，我接下来说的话你老可能不爱听，但请你听我说完行不？”

叶舟微微一笑，不用问也知道他家的日子过得有多苦，也就现在开放一些了，要是换做以前，像杨老汉这种没有儿子的，村里人怕是都瞧不起他，要骂他绝户头了。

见状，不止是杨老汉，其他的几个村民也意识到他可能是要正式进入话题了，一个个都不由得又正经严肃了几分，杨老汉看起来也不是不明道理的人，扬手道：“你说，年轻人，我们也不是那么不讲道理的，你要真能带领我们致富奔小康，我们哪会为难你？感激你都来不及了！”

这倒是大实话，大家都穷怕了，或许因为他距离京城近，村里也不乏发财的人，但那也只是极少数啊，大部分人还是穷得叮当响的，只要是真的有发财的机会，谁又愿意错过？

“呵呵，你们放心，我虽然不敢说从没跟人玩儿过虚的，但绝对没跟咱农民玩儿过，你们要不信，天海市距离京城并不远，一个多小时的车程，你们大可以派几个人去天海市河谷镇东泉村打听打听，我叶舟到底是啥样的人，他们应该会给你们答案。”

对他们，叶舟自问已经非乍常坦诚了，没给他们插嘴的机会，他又继续说道：“先前我在外面说的你们都听到了，我再重复一遍了，如果你们能把土地和连着土地的那几座山一起卖给我，看在咱都是农民，都不容易的份儿上，我愿意开出高于国家定价一成的价格。再来，我保证不会大面积破坏耕地，只会在面对公路的那一边建造一整排加工厂房办公室等等，还有在我所购买的土地外围修建一道围墙，最多中间再建一些喷施装置，都是不占地方，不影响耕种的。”

“第三，开心农庄规划好之后，如果你们愿意，也能遵守厂里的规矩，我愿意每户聘请至少一个人，翻地播种的工人一般我是给固定五百块的工资，后期干得好肯定还会往上涨，涨幅般在百块左右，我不会亏待下力人。”

“摘菜和蔬菜加工的工人就是计件算工资，这个就得考验你们自己的手脚快慢了，刚才我也说了，现在天海市那边的工厂，手脚快又勤快肯加班的工人，每个月都能拿一千多的工资，最低的也有七八百，你们完全不用担心计件算工资会吃亏。虽然我也可以给你们固定工资，但那对咱们双方来说都不划算，我不是侮辱你们，大家都是聪明的，固定工资拿久了，难免有些人就会偷奸耍滑，我也得为自己着想不是？这些经验都是我从建厂到现在实际得来的，而且计件你们的工资也会更高，就跟你们种庄稼一样，勤快点的人收成肯定就更好，是一个道理哈。”

“第四，开心农庄还有个外包的养殖协议，具体啥内容得等咱们签约后才有人跟你们说，我能跟你们说的就是，你们要愿意签署养殖协议，小型家畜如鸡鸭鹅等，最多三个月一茬，养好我们验收合格后，按照市场价的百分之十算钱给你们，其中幼崽饲料不用你们花钱买，我免费提供，你们就是喂点水和青菜，提供它们足够的活动空间就行了，只要肯用心，绝对是稳赚不赔的买卖。”

“除此之外，每年过年根据厂里的效益，我还会发一到三个月的工资和一些柴米油盐作为年终奖，去年天海市那边普通工人我就发的三个月工资作为年终奖金，每个人还额外发了一包二十斤的大米和一桶菜油，按照开心农庄目前的发展趋势，以后差不多也会是这个数。同时，现在国家已经在推行养老保险政策了，只要是正式的职工，公司也会陆续以你们一部分，公司一部分的方式替你们购买，让你们就算老了也能生活无忧，这就是我能给你们的政策，你们有啥疑问大可以提出来，买卖是谈出来的，不合理的地方咱们可以慢慢的谈。”

叶舟一口气将自己的条件和想法全都说了出来，他自问已经算是面面俱到了，如果他们还有更过分的要求，他就只能舍弃这片土地，购买其他的土地了，人可以有欲望，但不能太贪心，方方面面都想占便宜，那是绝对不可能的。

会议室里一时间鸦雀无声，村长书记和村民代表全都被他开出的条件震得目瞪口呆了，他的条件岂止是好，简直好得有点让人难以相信，等于是天上掉馅儿饼的事情，以至于他们久久都回不过神来，叶舟不催促他们，径自从包包里摸出一瓶水喝了起来，一口气说那么多话，还真有点口干舌燥的。