发完红包，母亲端起酒杯：“感谢在座的每一位亲朋好友，今天来参加我们的乔迁，上一次聚在一起还是涛儿结婚的时候，今后，咱们可以长聚了，因为我搬进城了，在山里大半辈子，终于进城了。谢谢大家这些年对我们的帮助，谢谢孩子们这些年的努力。来，为了以后的日子越来越好，我们都干了。”

大家笑着端起酒杯一饮而尽。

饭后，小惠和他的战友把母亲房子里的家具都归置到位，我和小惠的房子一些简单的新家具，部队院子里的东西都没有动，小惠说，那边的先留着，毕竟在市中心，还是方便，这边周末节假日的时候回来住住就行。

姐姐家的东西全部搬了过来，姐姐说，那个小宿舍住够了，上个厕所要跑到大门口，太折磨人了。先住这，等单位的集资房下来再搬走。正好，这边还有单位的班车，山下班很方便。

弟弟住这，纯属于为了看孩子方便，玥玥一直跟着母亲，偶尔回去他丈母娘家，去了就感冒，就得赶紧回来，母亲干脆不让玥玥回去，谁想看谁来。于静孩子山上的卫生所，想把工作调下来实在太难了。

弟弟虽然说了不管商店，不管饭馆，但母亲说，你不管就自己带孩子，要么就把孩子带去给你丈母娘带，我不可能一边上班一边给你带孩子，自己选。

弟弟无奈，最终返回了总厂。母亲也没有大撒把，经常回去，她还是没办法放心弟弟。

母亲回总厂，就喊我回去，让我帮忙照顾父亲和玥玥。有很长一段时间我成了玥玥和雪娃的保姆，两个孩子谁都不跟，我走哪跟哪。母亲反而在总厂很少回来，即便回来，也是一会去商业厅开会，一会去批发部备货。弟弟呢，在市里这跑那跑的，说是在一家公司跑业务了。

我总不能一直这样待着当保姆吧。近期我开始特别留意报纸上的招聘信息，有两家设计院在招工，我打了电话，对方都约定了面试的时间。

母亲回来，又是去商业厅开会。等开完会回来，我打算找母亲商量一下，告诉我她我想出去上班，不能一直这样在家闲着带孩子吧。

等母亲进家，我赶紧给热了点中午的剩饭，等母亲吃饭的时候，我刚想开口，母亲说话：“二妹，跟你商量个事？”

“啥事？”我心里犯嘀咕，猜不到母亲要说什么。

“咱家请个保姆吧，第一看孩子，第二给你爸做饭，就请一年。”

“可以，可以，太好了。”我听的 心花怒放，这不正合我意吗。

“是这样，南苑春整栋楼三层往外租，营业内容，一层商超，二层三层自己选择，如果给你，你打算二层三层干啥？。”母亲边吃饭边问我。这话题转换的够快呀，还在说请保姆呢，怎么就到租楼了呢。

“南苑春那栋楼我清楚，就在红旗路头上，那可是市中心啊，房租一定贵的要死，寸土寸金啊。”我只能顺着母亲的问题回答。

“别说没用的，如果给你，你怎么计划二楼三楼？”

“一层商超是必须的吗？不可以动吗？”

“不行，必须是商超，而且必须带上肉类副食品蔬菜，要满足周围几十个老小区居民的日常生活。你能考虑的就是二三层。”

“妈，这个先要看看周围都缺啥都有啥。首先一个商业步行街，全是服装，北面 300 米之内是一家电影院，一个剧场，写字楼挺多，临街小商铺还是服装居多，靠近电影院那头有一家比较大的日用百货商店，电影院再北面有一家中式餐馆，价格昂贵，服务到位，但进去消费的人还不少。可见那一片的人消费水平还是不低。”我对这一片简直太熟悉了，我和小惠在去年冬天把这一片转了 N 遍，能不熟悉吗。

“你怎么那么熟悉那一片，继续，我听着 呢。”母亲抬头看我一眼。

“我只是目前的感觉啊，二层三层全部做餐饮，应该不错，你看，商业街去的人多吧，逛累了，要找个地方休息吧，要喝水喝饮料吃饭吧，电影院呢，散场后人基本都是回家，可回家不也是要吃饭吗，如果能走几步就吃饭，年轻人估计百分九十会选在就近吃饭，而且什么饭都有，环境干净整齐，谈恋爱的可以继续边吃饭边加深感情啊。”

“你知道有多大面积？”

“知道，一层大约一千平米，妈，租金到底多少啊？”

“租金很高，我们家没有那么多钱，租不下来。”

“妈，租金可以想办法，我觉得这是个很好的机会。”

“你说的，好机会？”母亲看着我，眼睛都不眨。

“当然，这样机会谁不想要啊？”

“如果给你，你要吗？”

“当然要，如果给我，我可以不用太多的钱就撬动整个楼。”

“哦？你那么能？说来听听？”母亲的眼里含着笑。

“我们可以先把租下来的合同签下来，当然前提是租金一定要比周围的低至少 30%，因为那么大体量的楼，租金上必须要有优势。我们先付合同的百分之五算作定金，半年后一次性付清当年的租金，而且租期绝对不能少了八年，最好十年。”

“你说仔细点。”

“那个地方地段好，百十平米以内的特别好租，太大了，谁都拿不下来。我们拿下来，把二层三层全部分割成大小不等的空间，再租出去，给商户的条件是交三年房租抵四年用，自己装修自己的店，按我们提供的平面划分。 再交保证金一万，租期最短八年，第五年房租不再优惠抵用，但一年一交。你算下，光是二层三层的租金是多少钱？以现在的市面租金，一平米一元一天，一个月一百平米的租金就是三千，一年三万六，三年十万八，一层一千平米就是一百万，这个租金足够交这栋楼最少两年的租金了，还有一层呢，同样也是这个租金。”

“万一租不出去呢？”

“这样的优惠条件都租不出去，那所有的门面都不用开了，放心吧，只要你能把租金谈到五六毛一平米，我就能平均按一元租出去，这样租金是不是不成问题了。你看，租金有了，我们基本不花一分钱就租下了整栋，而且一层免费用，做商超是咱家的强项，继续做呗。”

我说的口干舌燥的，喝了口水，继续说：“绝对能租出去，那边的房租好贵的，临街的小门面三十平米左右的一个月都两千多呢，算下来一平米一天合到两元到三元，那栋楼的位置也在马路边，进去很方便，这个一元的租金和优惠很有诱惑力的。”

“给你，你敢要吗？”

“敢啊，有什么不敢的。”我说着大话，根本就觉得是和母亲聊天，没当真，就这样脑子一热顺口给母亲算了一笔账。之前我和小惠在逛街的时候，就特爱给那些商铺算账，有时候还在店里购物或者吃饭，和人家聊天，所以这些数字聚堆不是空穴来风。

第169章 母亲的计划

“你再说一遍，真的敢接？”母亲笑着问我。真实因为母亲的笑容，让我误以为就是母亲在和我开玩笑。以前在山上母亲承包商店的时候，她就爱问我一下假设的问题，必须承包多大的商店，租金呀成本呀，人工呀，怎么盈利啊，周围的人群啊，消费能力啊等等，问的多了，我也自然形成了一个习惯，看到一个生意不错或者位置不错的商铺，就会算这些，就会分析如何赚更多的钱。

那时候母亲经常表扬我，说我继承了她的基因。

“敢接，不过，你要带着我。”我嬉皮笑脸地望着母亲。

“我才不带你呢，你那么能吹牛皮，把牛都吹死了。”母亲说完自己就笑了，我知道母亲又是在逗我玩。

母亲收拾起笑容，一本正经地说：“下周去替我考试，一个什么经理资格证考试，凡是承包商店的责任人都必须考试，你去，第一天是替我考，第二天你自己考。”