但是娱乐场所有个共性，就是生命力有限。

今天这个夜场新开，生意会好，过几年另外一个夜场开了，这个生意 就不那么好了。

我们可以把商圈做成生活商圈。

商圈建好，我们可以指定招商，区域化分餐饮，服饰，休闲娱乐，一定要有一块地方做教育。

现在贵的房子除了地段好的中心位置，不是在娱乐城边上，而是好的学区房，女人和孩子的生活消费是很惊人的，而且是持续消费。

商圈一整幢以教育为主，美术，乐器，舞蹈，英语，书法，各种才艺培训，还有一些关于孩子冒险，益智玩乐的玩乐场所。

将各方优秀的教育培训机构引驻进来，会有源源不断的家长把孩子送过来。

我们甚至可以做一体化的托管，负责把孩子送返各个培训班，家长去商圈里瞎逛，说不定就促成了消费。

如此一天，一个家庭至少一到两个大人因为要照顾孩子而必须在这个商圈消费，小到一顿饭，一场电影，大到一张张几百上千的会员卡，这些会员卡很有可能都是给孩子办的。

这些消费属于持续增长，特别教育这块，而且会随着人口密集价格越来越高。

不会像夜总会一样，十年过后，可能就会被新的夜总会淘汰。

我们如果野心大点，甚至可以把周边的地买下来，引进高级教育集团机构，建民办学校，建楼盘。

到时候这边商圈一相衬，又有高档学区房，房价不会比东边低，而且会因为路况好环境新配套全，说不定更高。”

楚骥寒微微眯眼看着初晓，这丫头今天长端正了啊。

他过来看这个项目，引起他兴趣的是地便宜。

那个方案里原计划就是建娱乐商圈，他没看过实地，自然不能做决定，而且并没有太当回事，因为楚氏喜欢拿地王。

却没有想到初晓一个女混子，从没来过G城，居然把G城的城区经济摸得这么细了。

背地里做了不少功课吧？

野心？

他一直都是有野心的。

这女混子怎么看着就有点可爱了呢。

“晚上回去你做份细一点的计划书给我看。”

“计划书我已经做好了。”初晓从包里抽出一叠A4纸，夹得好好的，递到楚骥寒的跟前，耸了一下肩，有些紧张道，“从你那天跟我说出差过来看这个项目的时候我就在查了。

结合你交给我的工地图，我还画了一个工程草图，大致分区和投入粗略计划。”

楚骥寒接过计划书，一页页的翻，画了草图，又做了3D的图打印出来。还有详细的说明。

楚骥寒一边看一边微微蹙眉，这怎么可能是短时间做得出来的，她真的很用心，并不像平时说话那么混，“大学学得扎实嘛。”

楚骥寒还以她是北大理工科的，不然图纸怎么会画得这么好？

北大学文科才好啊。

哎。

这么全才的秘书送给市场部经理是不是有点可惜？

楚骥寒把手里3D图交给工建部王部长，王部长看着图和计划，大赞初晓有功底，做得非常细致，初晓真是聪明能干，有前途。

听到别人夸初晓，楚骥寒心里偷偷的暖了暖。

爷挑的人，能不聪明能干，干得漂亮吗？

也不看看爷是什么眼光，那是X光！

有了初晓提前做好的计划书，楚骥寒原本没太多意向，也决定找舅舅商议一下，他不在G城，很多过于机密的信息查不到。

他也担心这块地以如此低的价钱想要转卖，会有问题。

电话里问了靳斯翰才知道，是北面的地原本就不那么 值钱，由于各种资源不如东面集中，跟东面比不了。

这几年做地产银行的钱收得紧，拿地不敢冒大险，投资到北面怕经济形势一波动，房子卖不出去就回不了钱，所以地价上不来。

舅舅承诺他会在下午五点前把那块地的历史查干净给他消息。

楚骥寒心情很好。

视察完工地，便准备回酒店。

楚骥寒不喜欢司机帮他开车，除非需要派头的时候，车里就他和初晓两个人，他心情好得跟她开起了玩笑，“未来的富婆，晚上请我吃饭。”

“不！”初晓拒绝。

楚骥寒脸色难看了。

爷这么给你脸，让你请吃饭，你居然敢拒绝！

给脸不要脸！

“我还没发钱呢，发钱了回去请你吃顿好的。”

楚骥寒咬了咬牙。

你丫说话能不喘大气吗？不喘会死啊！

呃......

不喘好象是会死。

“你不是才发了工资？”

“存了啊，剩的钱刚够撑到下次发工资！”

“你怎么抠成这样？”

“不学会积蓄，到时候需要花钱做投资的时候，我上哪儿去找钱啊？我的理想怎么完成啊？”