秦宛如探头道：“那不一样, 乡申是谈生意，黎县令谈的是民生，没涉及到钱银容易哄。”

段珍娘失笑, “如此说来你也只会空手套白狼钻空子。”

秦宛如：“说得对, 我就会瞎忽悠。”

段珍娘坐到床沿, 问她：“待租地谈好就得整地下底肥了, 还得订种子, 到时候如何安排, 你心里头可有谱儿？”

秦宛如回道：“租地谈好之后我领着蔡老儿他们和当地佃农下底肥, 你同姻伯母去西市订种子, 顺便把董蔡两家的家眷都带过来一块儿做事。”

段珍娘点头，“这样两边分头做事速度是要快些。”顿了顿，“请两家你打算给多少工钱？”

秦宛如：“一月一贯如何？住处咱们搞定，再额外给些米肉保障生活, 待稳定了找私塾把两家的娃送去读书，另外我看董二郎好学, 也让他认些字, 以后能派到其他地方去。”

段珍娘：“一年十二贯也合适, 我是没有异议的。”

秦宛如边起床边说道：“你这一提, 我还得去找他们商量一下，看他们怎么说。”

段珍娘：“我同你一块儿去。”

待秦宛如洗漱用完早饭, 才和段珍娘前往蔡老儿他们那边。

见两人过来说要商事，蔡老儿忙去把董世远父子喊来。

秦宛如冲他们说道：“待这边的租地敲定后，我们就要开始整地下肥, 到时候需要你们带着当地的佃农干活儿。”

两人说好。

秦宛如又道：“至于工钱方面，我和珍娘表姐商量每家每月一贯，住宅我们提供, 米肉伙食每月补贴。走上正轨之后，再把你们两家的娃领去私塾读书，这笔钱由我们出，你们意下如何？”

蔡老儿看向董世远，问：“董家的，你怎么想？”

董世远笑道：“我们还没分家，你家老大和老二都娶媳妇儿了，迟早得分家，你们怎么想？”

蔡老儿是老实人，说道：“一月一贯，一年就是十二贯，可是一笔不小的数目，我们种再多的地都挣不起来。”

秦宛如笑了笑，“现在不要你们种地了，指使别人种地。”

董二郎调侃道：“想不到有一天我们也能差使别人干活了，着实了不得。”

段珍娘接茬道：“而且工钱还比别人高，以后干得好还能买大宅子，娶漂亮媳妇儿。”

这话把众人逗笑了。

蔡大郎道：“我图的就是娃能读书，这可要花不少钱。”

秦宛如一本正经道：“有机会还是要读书的，万一往后考取功名，为国家出力，那才叫有出息。”

蔡老儿摆手，“我想都不敢想，自家孙子能有出息。”

秦宛如：“话可不能这么说，就像你们那样，前年你们可曾想过今日的改变？”

蔡老儿点头，“对，计划赶不上变化，原本以为一辈子都要在地里刨食，哪知来了转机。”

秦宛如和善道：“这便是咱们的缘分，起初我们是没打算租贺家的地的，还是柳妈妈提了一嘴，这才找了过来，遇到了你们两家。”

董世远：“秦小娘子心善，处处为着我们着想，这样的东家可不好找，所以你去哪里，我们就跟到哪里。”

蔡老儿也道：“我家也一样。”

秦宛如高兴道：“那工钱的事就这么商定了。”

两家点头，表示接受。

段珍娘道：“等把地租下来，我们就重新签订一个用人的契约协议。”

董世远：“段娘子安排便是。”

秦宛如插话道：“待租地和佃农的事情敲定后，你们就要开始着手教佃农整地做底肥，就像之前我教你们说的那样去做，到时候我也会在这里跟你们一起。”

两家人点头说好。

秦宛如继续说道：“姻伯母和珍娘表姐会回城订种子，你们有什么要交代的可以同她们说，回来的时候顺便把家眷物什都带过来。”

蔡老儿问：“大概什么时候能回去？”

段珍娘：“走的时候会提前跟你们说。”

蔡老儿应声好。

秦宛如看向段珍娘道：“反正现在也没有事，不如找人去看一看合适的宅子，把两家的住宅先定下来。”

段珍娘摆手，“你先莫要慌，我们也要在这里设一个点，还得开作坊铺子，把大家安排到一块儿比较方便。”

秦宛如“嗯”了一声，“那就等姻伯母安排好了再说。”

由官府出面召集乡绅讨地比贺家要容易得多，张国申经常跟底下人打交道，对各乡的里正和乡申都是非常熟悉的。

把他们召集到一起探讨签订契约等手续是由窦氏出面接洽，秦宛如跟生意人打交道到底太嫩，没有窦氏精明。

之后又耽搁了两日，窦氏才在官府的辅助下拿下了一千三百亩左右的庄稼地。共有五个村，户主十二家，全都是乡绅的，同时还有四十七户佃农的雇佣契约。