“…好。听你的。”

第166章 有家了

盛夏的北京，阳光带着干燥的暖意。蝉鸣尚未聒噪，槐花的甜香浮动在胡同深处的空气里。卫戈和费明远并肩走在略显坑洼的青石板路上，两旁是斑驳的灰墙和紧闭的朱漆院门。这里是西城靠近北海的一片老胡同区，闹中取静，沉淀着旧时京华的雍容与沧桑。

带他们看房的，是个穿着洗得发白的灰色涤卡中山装、头发花白、精神却矍铄的老爷子，姓关，是这一片的老住户兼街道义务协调员。

关老爷子背着手，步履沉稳，带着浓重的京腔：“卫同志，费教授，您二位瞅瞅，就前面那院子。正经两进四合院，祖上出过举人的宅子！要不是家里小辈都出国了，老爷子我守着空落落的大院子也冷清，真舍不得出手。”

说话间，停在一扇略显古旧、门楣上依稀可见雕花痕迹的广亮大门前。门环是铜的，有些绿锈，透着一股沉甸甸的历史感。关老爷子掏出钥匙串，挑出一把黄铜大钥匙，“咔哒”一声，沉重的木门应声而开。

一股陈旧的、混合着尘土和木质腐朽的气息扑面而来。映入眼帘的是一个宽敞的倒座南房形成的门道，穿过门道，眼前豁然开朗。

一个方正的大院子铺着磨损的青砖，角落一棵粗壮的老槐树亭亭如盖，投下大片的阴凉。正房三间，东西厢房各三间，全是起脊的硬山顶，青砖灰瓦，虽然窗棂有些残破，漆皮剥落，但骨架依旧硬朗端正。

抄手游廊连接着各个房间，廊柱的红漆斑驳，却依稀能想象当年的气派。院子里杂草丛生，角落里堆着些废弃的杂物，透着破败，却也难掩其方正格局和骨子里的底蕴。

“您瞧瞧这格局！这院子！这老槐树！”关老爷子指着院子，语气带着自豪，“冬暖夏凉，闹中取静，正房高大敞亮，做客厅书房都气派！东西厢房收拾出来，住人、当库房都成！就是…年头久了，好些地方得拾掇拾掇，得花点功夫和票子。”

卫戈快速扫过整个院落。青砖的磨损程度、房梁的木质、屋顶瓦片的完整度、院子的排水走向…前世积累的装修经验和工程眼光在此刻发挥到极致。他心中飞快估算着修复成本：屋顶局部翻新、门窗更换、地面重铺、水电改造…至少需要大几千，甚至上万。

但看着这方正的四合格局，感受着闹市之中这片难得的宁静，再联想到前世这片区域未来寸土寸金、四合院被炒成天价的景象…巨大的投资价值如同火焰般在他眼中燃烧。

费明远则站在老槐树下，仰头看着茂密的枝叶在阳光下投下摇曳的光斑。他轻轻抚摸着粗糙的树皮，镜片后的目光带着学者特有的沉静和一丝不易察觉的向往。

这院落的破败显而易见，但那沉淀的历史感、独立的空间、尤其是想象中在槐荫下读书的静谧…对他有着致命的吸引力。只是…“卫戈，”他看向正在仔细查看正房地基的卫戈，声音温和地提醒，“这院子…修起来，工程量和花费恐怕不小。而且，离清华园也远了些。”

卫戈直起身，拍了拍手上的灰，眼神锐利：“位置好，骨架硬。花点钱和时间，值得！距离…有车就不是问题。”他语气笃定，已然将这破败的四合院视作囊中之物，开始规划改造蓝图。

——

海淀区，学院路附近。

这里的气氛与西城胡同截然不同。街道两旁是新建不久、整齐划一的红砖筒子楼，带着浓重的苏式风格痕迹。空气中弥漫着新建筑特有的水泥和石灰味道。带他们看房的是一位四十多岁、穿着蓝色工装、自称是区房管所工作人员的中年妇女（张大姐的同事刘姐）。

“卫同志，费教授，这边请！”刘姐热情地引着他们走进一栋六层筒子楼。楼道里粉刷一新，但依旧弥漫着公共厨房的油烟味和邻居家飘出的饭菜香。

打开三楼尽头一扇绿漆木门。一股淡淡的涂料味涌出。这是一套标准的两居室单元房。约莫五十多平米，进门是小方厅，左手边是狭窄的厨房和更小的卫生间，右手边是两间面积相当的卧室，都朝南。墙壁雪白，地面是粗糙的水泥地。窗户是单层玻璃的木框窗，采光尚可。家具只有几张旧桌椅。

“您二位瞧瞧！这可是新建的单元楼！区里照顾知识分子，优先分配的指标！”刘姐热情地介绍，“独门独户！有自来水，有厨房厕所！不用跟人挤公用水房旱厕！就是面积小了点，但两人住绝对够！关键离清华、北大都近！费教授上班，卫同志以后要是继续深造或者做生意，都方便！价格也实在，厂里职工买断工龄的指标价，一万二就成！”