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玥玥欲试(47)

作者:明日醉 阅读记录


据说,她是被调到都市圈远郊的案场做销售经理,她走后,手里的客户平分给案场所有同事。

但凡了解江城市场的老销都知道,明升暗贬。

大厅外角落处,胜者邵涌一如往常翘着二郎腿,慢悠悠吐了个完美漂亮的烟圈。

形势如火如荼的当下,每次开盘前,都有个别老油条喜欢对客户号称自己有“门路”、有“关系”,可以保证客户摇到号,借此私下收取相当一部分“打点费”或“茶水费”,少则大几千,多则几万。

其实作为没有实权的底层销售,是否有这“门路”,我们不得不打个问号。更何况,在建东这里,所有销售都是“外包”的。

但,“富贵险中求。”

于是,先收钱。

客户有幸摇到号,便顺势将这“打点费”笑纳,享受客户的道谢,并毫不心虚地回之以几句颇有风度的谦虚与客气。虽然也许他从未出过半分力。

如若是客户没摇到,就将钱款悉数退回,苦苦叹息,“实在太火太抢手,硬的牛逼关系户太多了,被挤下来了,有心无力啊。”

这次开盘后,就要明年年底才有加推了。

这意味着正当佣金快拿完了,因而个别人“搞钱”的心思更胜从前。

这个“个别人”并不包含销售主管胡秋萍,原销售主管。

相反,她发现了这个“个别人”。

每个人有自己特有的“生财”的手段。作为同行,深谙内幕,即便再违反自己的原则,也大可以和光同尘、不闻不问。不认可就不去参与,大可不必断了他人财路,给自己树敌。

毕竟,时间久了就会发现,圈子远比想象中小得多,山水有相逢。

胡秋萍当然也明白。

然而这次被她发现的“个别人”不是别人,而是“邵涌”。

在她以为自己熬了多年,终于即将顺利晋升时,横空杀出了经验远少于自己的邵涌。

虽说她从未明确流露任何不服从,可在这局势中,她的不平、不认、不甘溢于言表,任何人都感知得到。

至于她如何发现,邵涌这“业务”的“末端端口”冯文亮凭空的喜形于色使她生疑,于是她顺藤摸瓜,终有所得。

当她搜集好证据,一并发送至上级领导处,就注定了她搬石砸自己的脚。

因为邵涌并非空口无凭,且他的“关系”是甲方营销条线领导刘延平。

那几年,所有人对于找关系买房司空见惯。

这甲乙双方两个年轻人年龄相近,姑且算是投缘。对于刘来说,有较为信得过的人去实际操作,替自己实现些许额外收入,也未尝不可。类似情况比比皆是,甲方内部也是心照不宣。

对于胡秋萍找去“举报”的乙方领导来说,邵涌身为乙方,摆得正自己的位置,与甲方相处融洽,甚至还能一起赚钱,说明得到了甲方信任。

于是该领导又把问题抛回案场负责人崔利荟处。

“举报”这样的事,自己被胡秋萍越级跳过汇报了,另一方面,老崔自己从没真正服众,胡秋萍却在小团体里颇有点分量。因而老崔也并没向领导要求留下胡秋萍,即便开盘在即。

也有不少客户多次央求覃玥玥帮忙想办法“找关系”。

“小覃只是销售员啊,其实世界上除了你自己,就是我最盼你摇到号买到房了,我都想去庙里替你拜一拜。”覃玥玥哭笑不得,不忘继续与客户巩固统一战线,“你买到了,我才有佣金,才没有白忙一场,你说是不是这个理?”

“倒也是。小覃,你有没有听说其他门路的?”

“听说同事的客户有去 XX 局找关系的,XX 局也有,还有公司总部那边,前几天还有人说找到 XX 办事处的。你可以想办法去试试。小覃刚进社会,自己确实没有门路,但我尽量帮你留意着。”

她很清楚,在她与许陆文发生实际关系前,是提要求的绝佳时机,那对他来说绝非难事。

虽然许陆文也在等着她开口。

自从那晚,他看她嬉笑着乘摩托,与年轻男人离开后,他没再出现在她视线,虽然他每天都在楼上办公。

他们之间始终没到那一步,她同那个男人呢?

似乎许陆文投入在这疑虑的时间过多了,这不像他。

她意识到了他的冷淡,懒得细想,因为忙。另一方面,她有“避嫌”的意思,不愿意自己的劳动被刻上他伸手帮忙的印记,她想证明的,只是她自己。

她每天有大把客户要接待。万隆售罄后,所有人都流失了大量精准客户。

那么她的这些新客户从哪儿来?

有一些是江城楼市小编林橙及其他线下中介门店转介而来,更多是梁银龙处。

那天她听说了万隆售罄后,也是短期不再有加推计划,当天夜里便找了刚刚“不跑不相识”的万隆的保安队长梁银龙。

梁银龙不但是她的意向客户,更是后来她的合作伙ᴶˢᴳ伴。

目前竞品万隆无房可售,售楼处只留两个销售员进行后续业主对接服务,营销领导们已经不来办公了,基本近似于“销售撤场”状态。

在这期间,仍有大批看房者络绎不绝,而那两个留守的销售员也无心接待,因为距离下次开盘遥遥无期,没有半点音讯,那么长时间,意向再好的客户也不会去等。

于是这些遭了冷遇的客户们,经门口“热心肠”的保安队长梁银龙一番“指点”,“精准”找到了建东云耀长滩的覃玥玥。

自然,天下没有白吃的晚餐。无论是谁给她介绍客户,只要成交,她都要拿到佣金后与其平分的。

那天晚上,大野驴摩托上的男女就是梁银龙和覃玥玥,他们出发找他的战友徐立一起去建东看房,顺带吃饭的。

开盘了,这一次她是全案销冠。所有人毫不意外,毕竟近期找她的客户多得像开了外挂,有目共睹,连延腾那几个惯常嘴碎的也夹紧了嘴。

她也没来得及高兴,因为签约比卖房累。静下心去,仔细复盘,上次签约焦头烂额,“罪魁祸首”是 X 银行的信贷经理齐齐。

他行的借贷条件对比其他银行,出奇地严苛,客户贷款资质被卡在他那个环节,所以后续很难推进,浪费了大量时间。

当时她还是个纯纯新人,然而这次,齐齐得知覃玥玥是还没毕业的学生,还是学表演的,态度一百八十度完全调转,离谱地成了覃玥玥朋友圈的头号“粉丝”。

覃玥玥被上次签约被他“卡”得伤了,求生欲满满,热情回复,毕恭毕敬,不敢怠慢半分。

然而她到底想多了,真签约时候,齐齐还是给她的客户“退案”了。

天气渐热,客户毛躁,“什么情况?怎么还有问题?我们千辛万苦才摇到房子,你坐在这鸡蛋里挑骨头,我签不成约退房了你来给我赔偿?”

齐齐被吼得脖子都缩到衣领以下了,下意识地推推眼镜,眨巴眨巴眼,干巴巴咳嗽几声,额头的几缕头发都被打湿了。

骂得好啊!覃玥玥快爽死了。可是眼看其他银行信贷经理那边都围满了等待审核的客户,再重新排队又不知要等到猴年马月。

“周姐,有所不知,齐经理是我们这边经验最资深的老信贷经理了!”她捏着嗓子做作地故意说给齐齐听,“眼下您看齐经理提的条条框框多了点,但您换个角度想想,这也是齐经理负责任的表现啊。之前好多同事的客户签约都很顺利,结果客户以为结束了,又被银行退案重新办,别提多麻烦了!有一个被拖得政策都变了,利率都上浮了!只要是齐经理真的接下我们的案子,就等于少了很多后顾之忧,咱们资质好着呢~咱们真金不怕火炼!~现在只要多配合一下,保你后续省心!”

见周姐和齐经理的眉目都舒展了,覃玥玥朝水吧台吆喝,“阿姨,麻烦帮我的女神业主来点花茶~呀,阿姨不在,周姐看我们这多火啊,阿姨都忙不过来了~要我说,我们周姐眼光好,运气也好,一把头就找到了最火的楼盘,有一把头逮到最靠谱的信贷经理~多少人羡慕死你了~”
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